Konut satışları düşerken, kamu bankalarından düşük faizli kredi müjdesi bekleniyor. Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank’ın hazırladığı yeni modelde %0.49 – %0.79 faiz oranlı kredilerin Ekim veya Kasım ayında duyurulması bekleniyor.
Türkiye genelinde konut satışları, yükselen faiz oranlarının etkisiyle son aylarda sert geriledi. 2024 ortalamasına göre satışlarda %35’lik düşüş yaşanırken, inşaat sektörü temsilcileri hükümete “can suyu kredi” çağrısı yaptı.
Gelen kulis bilgilerine göre, Hazine ve Maliye Bakanlığı koordinasyonunda 0.49, 0.64, 0.69 ve 0.79 faiz oranlı konut kredisi için yeni bir destek paketi masada.
Müteahhitler, Bakanlığa sundukları öneride özellikle dar gelirli vatandaşları kapsayacak şekilde düşük faizli kredilerin devreye alınmasını istedi.
Sektörün talep ettiği modeller arasında:
%0.49 faiz oranı ve 240 ay vade (TOKİ modeli benzeri)
%0.64 – %0.69 oranında orta gelir grubuna özel kredi
%0.79 faiz oranıyla ilk kez ev sahibi olacaklara destek kredisi bulunuyor.
Amaç, hem inşaat sektörünü yeniden canlandırmak hem de ilk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara uygun maliyetli finansman sağlamak.
Edinilen bilgilere göre, Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank koordinasyonunda yeni bir konut finansman modeli üzerinde çalışılıyor.
Bankacılık kaynakları, faiz indiriminin sadece birinci konut alımı için geçerli olabileceğini, yatırım amaçlı alımlara sınır getirileceğini belirtiyor.
Uzmanlara göre bu yöntemle hem sosyal konut hedefi korunacak hem de konut arz-talep dengesi yeniden sağlanacak.
2023 yılında büyük ilgi gören TOKİ sosyal konut projesi, 0.49 faiz ve 240 ay vade seçeneğiyle rekor başvuru almıştı.
Yeni pakette bu modelin yeniden uygulanabileceği, özellikle dar gelirli ve genç ailelere yönelik genişletilmiş bir konut desteği planlandığı ifade ediliyor.
Faiz Oranı Hedef Kitle Vade Model
%0.49 Sosyal Konut Sahipleri 240 Ay TOKİ benzeri düşük faizli model
%0.64 İlk Konut Alacaklar 180 Ay Orta gelir desteği
%0.69 İnşaat Sektörü Canlandırma 120 Ay Piyasa destek paketi
%0.79 İlk Defa Ev Sahibi Olacaklar 180 Ay Hazine destekli model
Henüz resmi bir duyuru yapılmadı ancak, kaynaklara göre düzenlemenin Ekim sonu veya Kasım başında açıklanması bekleniyor.
Ekonomi uzmanları, düşük faizli kredi paketinin konut piyasasında kısa sürede hareketlilik yaratacağını belirtiyor:
“%0.49 ya da %0.69 faizli krediler açıklandığında, konut talebi yeniden artar. Ancak bu sefer sadece ilk kez ev alacaklara yönelik bir sınırlama olabilir. Bu da ikinci konut alımlarında spekülasyonu önleyecek bir adım olur.”
Kaynak: Haber Merkezi
Devlet, ihtiyaç sahipleri için 15.000 TL’ye kadar nakit destek ödemesi başlattı. Başvurular e-Devlet üzerinden yapılabiliyor. Engelli, dul, işsiz veya düşük gelirli vatandaşlar programdan faydalanabilecek. Ekonomik zorluk yaşayan vatandaşlara yönelik devlet destekleri artarak devam ediyor. Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından başlatılan yeni sosyal yardım programı kapsamında, 15.000 TL’ye kadar nakit destek ödemesi yapılacak. Düşük gelirli, […]
Altın fiyatları tarihi seviyelere ulaştı. Uzman Mehmet Ali Yıldırımtürk, gram altının kısa sürede 6 bin lirayı aşabileceğini belirterek, “Yıl sonu tahminlerinde yanıldık, rekorlar devam edecek” dedi. Altın piyasasında rekor üstüne rekor kırılıyor. Ons altın ilk kez 4 bin doları aşarken, bu tarihi yükseliş gram ve çeyrek altına da doğrudan yansıdı. Altın ve Para Piyasaları Uzmanı […]
BDDK’nın kredi kartı ve bireysel borç yapılandırma uygulamasında sona yaklaşıldı. Başvurular 10 Ekim 2025 Cuma günü sona erecek. Uzmanlar, “Faiz oranı oldukça uygun, mutlaka değerlendirmek gerekir” diyerek milyonlarca vatandaşı uyardı. Başvuru Süreci Bitiyor: Son Tarih 10 Ekim 2025 Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) kredi kartı borçlarına yönelik yeniden yapılandırma düzenlemesi için başvuru süresi dolmak […]
Bankalar, ekim ayında faiz oranlarını rekor seviyelere taşıdı. 100 bin TL’den 1 milyon TL’ye kadar olan mevduatlarda kazanç oranları şaşırtıcı seviyelere ulaştı. Faiz getirisi yatırımcıların yeniden ilgisini çekti. En yüksek faiz oranını açıklayan bankalar, 32 günlük vadede büyük kazanç fırsatları sunuyor. Son dönemde yatırımcıların gözdesi haline gelen mevduat faizleri, bankalar arasındaki rekabeti yeniden kızıştırdı. Tasarruflarını […]
Altın fiyatlarındaki tarihi yükseliş Kapalıçarşı’da dengeleri altüst etti. Gram altın 5 bin 500 liraya dayanınca birçok kuyumcu satış yapmayı durdurdu. Uzmanlar, “Müşteri altını alıp kapıdan çıkarken kazanmaya başlıyor” diyor. Altın Rekoru Kuyumcuları Zora Soktu Son haftalarda altın fiyatlarındaki yükseliş, piyasada görülmemiş bir hareketliliğe neden oldu. Kapalıçarşı’da gram altın 5 bin 500 TL’ye kadar tırmanırken, alım-satım […]
Artan enflasyon ve yükselen gıda fiyatları mutfak bütçesini zorlarken, Migros hanelere nefes aldıracak dev bir kampanya başlattı. Money üyelerine özel yüzlerce üründe indirim başladı; tuvalet kağıdından peynire, ayçiçek yağından temizlik ürünlerine kadar birçok üründe fiyatlar dibe çekildi. Yükselen gıda ve temizlik ürünü fiyatlarıyla zorlanan hane bütçelerine Migros’tan sevindirici bir haber geldi. Zincir market, Money üyelerine […]
